隨著城市發(fā)展和城市建設(shè)的不斷進(jìn)步，城市中的舊城改造、翻建、市政工程建設(shè)等在實(shí)施過(guò)程中，會(huì)對(duì)周?chē)葑赢a(chǎn)生一定的影響，使得原有房屋或市政管線(xiàn)產(chǎn)生傾斜、裂縫或破壞，因而，施工需要對(duì)周邊房屋進(jìn)行檢查，根據(jù)上海。 房屋檢測(cè)的時(shí)間應(yīng)該在安排基坑開(kāi)挖前，基坑開(kāi)挖后和基坑回填后這三個(gè)主要階段進(jìn)行檢測(cè)。一、具測(cè)方法第1階段施工的前面進(jìn)行檢測(cè)(基坑開(kāi)挖前)對(duì)周邊房屋(包含一般建筑和市政管線(xiàn)和道路)。1、調(diào)查房屋圖紙資料及建造、改建和使用歷史，要的的建筑平面圖;調(diào)查與相鄰工程之間的相鄰小區(qū)道路、圍墻是否有開(kāi)裂、嚴(yán)重傾斜變形現(xiàn)象。 2、調(diào)查并確認(rèn)房屋基本結(jié)構(gòu)體系，分析結(jié)構(gòu)薄弱的環(huán)節(jié)。3、檢測(cè)房屋沉降、傾斜情況，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取中間值作為監(jiān)測(cè)初始值;在道路標(biāo)識(shí)(路燈、道路路面等)設(shè)置監(jiān)測(cè)點(diǎn)，觀(guān)察地面的沉降對(duì)管線(xiàn)的產(chǎn)生影響，應(yīng)重復(fù)測(cè)不少于2次，取其平均值作為監(jiān)測(cè)初始值。 4、檢測(cè)并記錄房屋已有完損狀況，采用描述、照片等記錄現(xiàn)狀，調(diào)查建筑物室內(nèi)外的裂縫與損壞現(xiàn)狀的原因，分析房屋的完損等級(jí)及抗變形能力調(diào)查，并且布置裂縫監(jiān)測(cè)點(diǎn)。5、調(diào)查基坑工程施工進(jìn)度安排等，分析施工對(duì)房屋產(chǎn)生的影響。 6、提交施工的前面檢測(cè)報(bào)告。第2階段施工完畢后的復(fù)測(cè)(地下工程施工完畢后，基坑回填一個(gè)月為后)對(duì)周邊房屋以及市政道路和市政管線(xiàn)。二、檢測(cè)方法及周邊房屋結(jié)構(gòu)完損狀況的檢測(cè)：一般建筑完損狀況的檢測(cè)查明并提供周邊建筑物的平面位置、結(jié)構(gòu)形式、材料類(lèi)型、基礎(chǔ)及樁基相關(guān)資料，建筑概況、用途、層數(shù)、修建年代等一些資料。

　　房屋質(zhì)量的檢測(cè)過(guò)程七類(lèi)檢測(cè)內(nèi)容的檢測(cè)深度依次遞增，各有不同：1、調(diào)查建筑物的使用歷史和結(jié)構(gòu)體系；2、測(cè)量?jī)A斜和不均勻沉降；3、通過(guò)文字、圖紙、照片、影響等記錄房屋構(gòu)件，裝修設(shè)備的損壞程度部位及范圍；4、利用設(shè)備檢測(cè)相關(guān)數(shù)據(jù)，經(jīng)過(guò)演算后分析原因；。 我房屋檢測(cè)站在工程司法鑒定、房屋糾紛領(lǐng)域有相當(dāng)豐富的實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，可以為社會(huì)各方包括司法糾紛案件提供科學(xué)、準(zhǔn)確、公正、的第三方鑒定、評(píng)估、判斷。我們以公民、法人和其他個(gè)人或組織權(quán)益為己任。我們將憑借雄厚的人才實(shí)力和的檢驗(yàn)、測(cè)試條件，充分運(yùn)用建筑學(xué)理論和知識(shí)，以熱情的服務(wù)、科學(xué)的檢測(cè)分析判斷滿(mǎn)足社會(huì)各界需求。 建筑工程司法鑒定是依據(jù)現(xiàn)行的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范，通過(guò)計(jì)量認(rèn)證的檢測(cè)方法對(duì)工程進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢測(cè)，由當(dāng)事人或司法相關(guān)人員進(jìn)行數(shù)據(jù)確認(rèn)，然后，對(duì)現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)的數(shù)據(jù)進(jìn)行處理，通過(guò)分析和計(jì)算，對(duì)工程整體做出鑒定結(jié)論，并出具某某項(xiàng)目建筑工程司法鑒定報(bào)告書(shū)。 房屋司法鑒定流程：1.司法鑒定申請(qǐng)2.司法鑒定機(jī)構(gòu)3.委托受理（司法鑒定機(jī)構(gòu)）3.1司法鑒定協(xié)議書(shū)3.2司法鑒定范圍3.3司法鑒定3.4司法鑒定現(xiàn)場(chǎng)3.4.1通知相關(guān)人員到場(chǎng)3.4.2現(xiàn)場(chǎng)鑒定人3.4.3現(xiàn)場(chǎng)鑒定信息不得透露3.5鑒定意見(jiàn)。

　　杭州環(huán)檢檢測(cè)科技有限公司具有浙江省質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局頒發(fā)的CMA檢測(cè)資質(zhì)，是第三方檢測(cè)機(jī)構(gòu)。是集空氣環(huán)境檢測(cè)、工程司法鑒定、房屋鑒定、危房鑒定、結(jié)構(gòu)檢測(cè)、無(wú)損檢測(cè)、鋼結(jié)構(gòu)檢測(cè)、地基基礎(chǔ)檢測(cè)、工程材料檢測(cè)、防雷檢測(cè)、幕墻檢測(cè)、城鎮(zhèn)排水管道檢測(cè)、橋梁檢測(cè)、園林檢測(cè)、防水與裝飾裝修工程、工程質(zhì)量鑒定、工程可靠性檢測(cè)鑒定和分析評(píng)價(jià)等服務(wù)于一體的綜合性檢測(cè)鑒定機(jī)構(gòu)，出具正規(guī)CMA檢測(cè)報(bào)告，具備法律效力。