商用中央空調(diào)在世界上已有的發(fā)展歷史，在中國(guó)也有20多年的應(yīng)用時(shí)間。目前家用空調(diào)領(lǐng)域競(jìng)爭(zhēng)已經(jīng)進(jìn)入白熱化階段，隨著價(jià)格戰(zhàn)連綿不斷，在家用空調(diào)領(lǐng)域幾乎已經(jīng)無(wú)利可圖的企業(yè)開(kāi)始在中央空調(diào)領(lǐng)域?qū)ふ倚碌陌l(fā)展空間和利潤(rùn)增長(zhǎng)點(diǎn)。商用中央空調(diào)市場(chǎng)空間迅速壯大，這使得由原來(lái)約克、大金、開(kāi)利等領(lǐng)的國(guó)內(nèi)中央空調(diào)市場(chǎng)開(kāi)始發(fā)生變化，國(guó)內(nèi)紛進(jìn)入這個(gè)領(lǐng)域。

商用空調(diào)一直以來(lái)都沒(méi)有一個(gè)相對(duì)比較明確的概念，一直以來(lái)被認(rèn)為是制冷空調(diào)市場(chǎng)的一個(gè)細(xì)分子行業(yè)。現(xiàn)在比較一致的觀點(diǎn)是，可以納入商用空調(diào)范疇的產(chǎn)品可以包括戶式中央空調(diào)產(chǎn)品、部分傳統(tǒng)中央空調(diào)產(chǎn)品以及部分家用空調(diào)。目前商用空調(diào)已普遍采用直流變頻技術(shù)和R410A環(huán)保冷媒，相關(guān)產(chǎn)品達(dá)到國(guó)家能效標(biāo)準(zhǔn)。經(jīng)測(cè)算，同等房型，同等能效的情況下，商用空調(diào)只比普通空調(diào)價(jià)格高出不到30%，但省電達(dá)到45.6%，壽命1.5-2倍。

中央空調(diào)壓縮機(jī)保養(yǎng)的具體步驟如下： 在中央空調(diào)啟用前，打開(kāi)中央空調(diào)的后蓋可查看制冷劑的壓力是否處于正常范圍內(nèi)。緊接著要對(duì)相關(guān)的中央空調(diào)壓縮機(jī)的各個(gè)閥門(mén)位置的排水閥門(mén)是否準(zhǔn)確性進(jìn)行檢查，這個(gè)是重要的一個(gè)步驟。 其次，在空調(diào)開(kāi)始進(jìn)行運(yùn)轉(zhuǎn)的時(shí)候，還要通過(guò)聽(tīng)力去聽(tīng)一下壓縮運(yùn)轉(zhuǎn)時(shí)的聲音。如果壓縮機(jī)發(fā)出異常的聲響，說(shuō)明壓縮機(jī)出現(xiàn)了故障。同時(shí)要檢查是否存在漏氣的現(xiàn)象，若是存在要及時(shí)關(guān)閉排氣閥門(mén)，避免有空氣流入。 以上是對(duì)二三中央空調(diào)壓縮機(jī)保養(yǎng)的操作步驟，但也不是十全十美的，所以還是要具體問(wèn)題具體分析，具體處理。

商用中央空調(diào) 單冷式：將室內(nèi)熱濕空氣吸入，經(jīng)蒸發(fā)器將其中的水蒸氣冷凝，然后將干燥、涼爽的空氣送入室內(nèi)，起到降溫、降濕的作用。 冷熱式：既能降溫、降濕，又可制熱、取暖。制熱方式可分為熱泵式和電熱式。熱泵式空調(diào)取暖時(shí)，室外空氣溫度在5以上才能正常工作。 窗式：是空調(diào)制冷、通風(fēng)、控制系統(tǒng)的組合體。 移動(dòng)式：它與窗式空調(diào)器的區(qū)別是采用水冷方式，冷凝水通過(guò)軟管排出，可以在室內(nèi)隨意移動(dòng)，不用安裝。 分體式：它由室內(nèi)機(jī)箱和室外機(jī)箱組成，室外機(jī)箱組合了制冷系統(tǒng)中的壓縮機(jī)、冷凝器和軸流風(fēng)機(jī)等。 變頻空調(diào)：是由電腦控制的變頻器和變頻壓縮機(jī)組成的,它運(yùn)用變頻控制技術(shù)，使空調(diào)根據(jù)環(huán)境溫度自動(dòng)選擇制冷、制熱和除濕運(yùn)轉(zhuǎn)方式，使居室在短時(shí)間內(nèi)迅速達(dá)到所需要的溫度，并在低轉(zhuǎn)速低能耗狀態(tài)下以較小的溫差波動(dòng)，實(shí)現(xiàn)快速、節(jié)能和舒適的控溫效果。 水冷式：由室內(nèi)盤(pán)管，室外機(jī)可以是水冷螺桿或冷卻搭（這種也屬于單冷式），機(jī)組里面的東東就不說(shuō)了，四大部件你應(yīng)該知道的吧。 風(fēng)冷式：室內(nèi)盤(pán)管，室外機(jī)是風(fēng)冷螺桿或模塊機(jī)組。

使用空調(diào)的注意事項(xiàng) 不要在電源線中間另行接線或延長(zhǎng)電源線；不要在電源線上堆放重物或?qū)㈦娫淳€靠近溫度高的熱源；禁止使用多孔插座，否則會(huì)因接觸不良，造成火災(zāi)，或觸電傷人事故。 使用前，要確保地線可靠連接，空氣過(guò)濾網(wǎng)安裝正確，室內(nèi)機(jī)和室外機(jī)進(jìn)風(fēng)口或出風(fēng)口沒(méi)有阻塞。 空調(diào)在運(yùn)轉(zhuǎn)過(guò)程中，不要切斷電源?？照{(diào)長(zhǎng)期不使用時(shí)，需切斷電源，切斷電源時(shí)，不要拉扯電源線；須抓住電源手頭拔下，以錫拉斷電源線中的一部分芯線。 所用的插座足夠，并連接有合適要求的三孔插座，且接地可靠。 空調(diào)所用的線路容量足夠，并連接有合適的漏電斷路器、保險(xiǎn)絲。否則有可能造成線路熱而引起火災(zāi)。

空調(diào)設(shè)備維修養(yǎng)護(hù)管理主要是指對(duì)中央空調(diào)系統(tǒng)及設(shè)備設(shè)施定期養(yǎng)護(hù)和及時(shí)維修，以確保中央空調(diào)設(shè)備設(shè)施各項(xiàng)性能完好，增加各種設(shè)備設(shè)施的壽命，設(shè)備正常安全運(yùn)行?？照{(diào)設(shè)備設(shè)施的維修養(yǎng)護(hù)，技術(shù)性較強(qiáng)，因此每年的年底就要制定下一年的維修養(yǎng)護(hù)計(jì)劃。