屋面接縫漏水的原因
　?。?）未按有關規(guī)范計算縫的位移量，未能確?？p寬大于縫的位移量，變形縫不具有一縫多用的功能。
　?。?）未能采取有效措施預控建筑物裂縫于無害的狀態(tài)。如建筑物的整體剛度差，抗側(cè)力構件的剛度和延性差，建筑物在軟弱地基上的長高比不當，忽視高低輕重荷載作用下相鄰基礎中地基附加應力的疊加等。
　　（3）在高低屋面交接處的變形縫未設置泛水構造，致使雨水沿高墻面與擋水矮墻的縫隙向下滲漏。
　?。?）縫身密封的構造措施不當，不能適應縫的自由變形，密封材料的拉伸、壓縮循環(huán)性差，耐候性差。
　?。?）變形縫的寬度受縫隙的垂直度影響大，由于施工誤差累積，加上碎磚或水泥砂漿等堵塞，導致縫寬減小，縫的功能降低。

屋面接縫漏水處理方法
　　1、用普通防水混凝土和摻外加劑(如加氣劑、減水劑、三乙醇胺、氯化鐵防水劑，明礬石膨脹劑和u型混凝土膨脹劑等)防水泥凝土兩類,屬剛性防水。
　　2、普通防水泥凝土和摻防水劑混凝土有較好的防滲性能，但不能抗裂，因此在一定條件下能達到防水目的。為防止混凝土可能出現(xiàn)裂滲，必要時，還應附加外包柔性防水層。
　　3、摻膨脹劑的收縮償混凝士瓷磚縫隙防水涂料，不僅提高了防滲性能瓷磚縫隙防水涂料，而且有良好的抗裂性能,防水效果更好。
　　4、摻膨脹劑的防水泥凝土，適用于各種地下防水工種，具有結(jié)構自防水，做法簡單，防水可靠，施工方便，經(jīng)濟耐久等優(yōu)點。它還能適應任何形狀復雜(如有?；蛴型馍斓亓旱?的工程，形成嚴密的整體防水結(jié)構，是其他外包式防水做法所無法達到的。
　　5、在遭受劇烈震動、沖擊和侵蝕性環(huán)境中(混凝土耐蝕系數(shù)小于o.8)應用時，應附加柔性防水層或附加防蝕性好的保護層。
　　6、采用防水泥凝土，對結(jié)構強度、厚度、抗?jié)B標號、配筋、保護層厚度、墊層、變形縫、施工縫等都有一定要求，應遵照有關專技術規(guī)定,并同結(jié)構共同商定。

要把漏水點找到，根據(jù)漏水情況以及房頂?shù)膶嶋H布局來選擇要使用的防水材料。
　　一、如果漏水的情況不嚴重，而且房頂很平整的話就可以使用防水卷材。若房頂很潮濕，無法鋪設防水卷材，就需要使用適應性較強的防水涂料了。
　　二、如果漏水的地方是裂縫的情況，就需要先把水泥砂漿鑿開，之后刷一層防水涂料。刷完后再補一層水泥砂漿，要涂刷均勻。或者用補漏膏把縫隙填平，干了之后再刷多一層防水涂料即可。
　　三、若是房頂大面積漏水，無法準確找到漏水點，就需要在房頂重新做防水漿料了。之后要分層進行均勻地涂刷，至少兩層以上。

房頂補漏的佳辦法
　　1、 填縫隙
　　一般情況下房頂漏水都是裂縫產(chǎn)生的，所以在房頂補漏時要把它的縫隙填平。待填平部位枯燥后再涂刷一層防水涂料，可是這只合適小縫隙。
　　2、 防水卷材
　　房頂補漏佳辦法還能夠用sbs防水卷材，可是要用質(zhì)量好的防水卷材，比方用聚酯胎做成的防水卷材。這種防水不僅補漏作用好，并且它的價格也比較實惠。
　　3、防水涂料
　　防水涂料是房頂補漏中比較常見的一種，用防水涂料在漏水的當?shù)厮杀?，長度一定要20厘米以上。這樣不僅能夠確保它的張貼力，并且還能確保它的運用壽命，可是要留意的是涂刷后12小時內(nèi)不能淋到雨。
　　4、灌澆混凝土
　　假如房頂大面積漏水的話，那么能夠在房頂上鋪一層混凝土。一起也能夠做完sbs防水卷材后在鋪混凝土，用鋼筋在房頂上做一層網(wǎng)狀，然后用混凝土凝固上面能夠了，可是施工后需求養(yǎng)護半個月，比方在上面灑水或是遮蓋東西進行保護。

隨著近年來我國建筑技術的發(fā)展，大跨度、輕型和高層建筑日益增多，使屋面結(jié)構的變形出現(xiàn)較大變化，而停車場，運動場、花園等屋面的出現(xiàn)，又使屋面功能大大增加，但是自八十年代以來，房屋滲漏問題成為我國工程建設中非常的問題。1991年，在建設部組織的對各地區(qū)100個城市1988—1990年竣工的房屋調(diào)查中，發(fā)現(xiàn)屋面存在不同程度滲漏的占抽查總數(shù)的35%。

房屋建筑曾一度出現(xiàn)屋面滲漏率居高不下的情況，嚴重影響了房屋的使用功能。已建房屋屋面發(fā)生滲漏水問題，直接影響到人們的生活、工作和學習，通過對屋面滲漏水治理技術的研究。