招標(biāo)人終止招標(biāo)應(yīng)如何操作？


招標(biāo)人終止招標(biāo)的，應(yīng)當(dāng)及時發(fā)布公告，或者以書面形式通知被邀請的或者已經(jīng)獲取資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的潛在投標(biāo)人。已經(jīng)發(fā)售資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件或者已經(jīng)收取投標(biāo)金的，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)及時退還所收取的資格預(yù)審文件、招標(biāo)文件的費用，以及所收取的投標(biāo)金及銀行同期存款利息。另外，在工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)活動中，招標(biāo)人在發(fā)布招標(biāo)公告、發(fā)出投標(biāo)邀請書或者售出招標(biāo)文件或資格預(yù)審文件后終止招標(biāo)的，除上述操作外，給潛在投標(biāo)人或者投標(biāo)人造成損失的，應(yīng)當(dāng)賠償損失。
依據(jù)來源：《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第三十一條、《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第七十二條。

工程建設(shè)項目變更索賠依據(jù)包括哪些內(nèi)容？


建設(shè)單位和施工方在招標(biāo)階段就應(yīng)考慮可能存在的工程變更風(fēng)險，并應(yīng)采取恰當(dāng)?shù)拇胧﹣肀苊?。一旦發(fā)生變更，應(yīng)及時合理處理由此導(dǎo)致的索賠，建設(shè)項目有序地開展。
工程索賠的依據(jù)應(yīng)謹(jǐn)慎保管，包括但不限于以下內(nèi)容：（1）工地會議記錄和有關(guān)工程的來往信件，都全部保存妥當(dāng)，直到合同全部履行完畢、所有索賠項目獲得解決為止。（2）各種施工進(jìn)度表，包括建設(shè)單位代表和分包單位編制的進(jìn)度表。（3）施工備忘錄（施工日記），在施工中發(fā)生影響工期和索賠有關(guān)的事項，都要及時做好記錄。按年月日順序號存檔，以便查找。（4）做好監(jiān)理單位和建設(shè)單位代表的口頭指示記錄，及時以書面形式報告建設(shè)單位予以承認(rèn)。將他們的書面指示按年月日順序編號存檔。（5）工程照片需有專人管理，照片都應(yīng)標(biāo)明拍攝的日期，好購買帶有日期的相機(jī)。將照片按工程進(jìn)度整理編排。（6）收集記錄每天的氣象報告和實際氣候情況。（7）整理保存工人和雇員的工資與薪金單據(jù)、材料物資購買單據(jù)，按年月日編號歸檔。（8）完整的工程會計資料，人工分配表、材料購買清單、支出記賬憑據(jù)、收工程款票據(jù)、帳目、財務(wù)信件。（9）所有的圖紙、修改增加圖紙、計劃工程進(jìn)度表、人工日報表、材料設(shè)備進(jìn)場報表及記帳憑證等需歸類保存入檔。

招標(biāo)人是否可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場？


可以，依據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十二條規(guī)定，招標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)項目的具體情況，可以組織潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場，向其介紹工程場地和相關(guān)環(huán)境的有關(guān)情況。潛在投標(biāo)人依據(jù)招標(biāo)人介紹情況作出的判斷和決策，由投標(biāo)人自行負(fù)責(zé)。要注意的是，第三十二條后一款特別說明：招標(biāo)人不得單或者分別組織任何一個投標(biāo)人進(jìn)行現(xiàn)場踏勘。《招標(biāo)投標(biāo)法實施條例》第二十八條同樣對招標(biāo)人組織踏勘項目現(xiàn)場作出明確的規(guī)定：招標(biāo)人不得組織單個或者部分潛在投標(biāo)人踏勘項目現(xiàn)場。另外根據(jù)《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第二十二條第二款規(guī)定，招標(biāo)代理機(jī)構(gòu)也可以在招標(biāo)人委托的范圍內(nèi)，承擔(dān)組織投標(biāo)人踏勘現(xiàn)場事宜。

工程建設(shè)項目投標(biāo)文件應(yīng)包含哪些內(nèi)容？

投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)按照招標(biāo)文件的要求編制投標(biāo)文件。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對招標(biāo)文件提出的實質(zhì)性要求和條件作出響應(yīng)。投標(biāo)文件一般包括下列內(nèi)容：
（一）投標(biāo)函；（二）投標(biāo)報價；（三）施工組織設(shè)計；（四）商務(wù)和技術(shù)偏差表。
投標(biāo)人根據(jù)招標(biāo)文件載明的項目實際情況，擬在中標(biāo)后將中標(biāo)項目的部分非主體、非關(guān)鍵性工作進(jìn)行分包的，應(yīng)當(dāng)在投標(biāo)文件中載明。
參考法條：《工程建設(shè)項目施工招標(biāo)投標(biāo)辦法》第三十六條。

中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)的情況不時出現(xiàn)，出現(xiàn)這種情況時，招標(biāo)人該怎么辦，可否重新招標(biāo)？


可以重新招標(biāo)?！墩袠?biāo)投標(biāo)法實施條例》第五十五條明確規(guī)定：排名的中標(biāo)候選人放棄中標(biāo)、因不可抗力不能履行合同、不按照招標(biāo)文件要求提交履約金，或者被查實存在影響中標(biāo)結(jié)果的違法行為等情形，不符合中標(biāo)條件的，招標(biāo)人可以按照評標(biāo)提出的中標(biāo)候選人名單排序依次確定其他中標(biāo)候選人為中標(biāo)人，也可以重新招標(biāo)。

投標(biāo)費用包含哪些？


招標(biāo)投標(biāo)活動會產(chǎn)生一定的交易成本。對于投標(biāo)人而言，為了獲得投標(biāo)的機(jī)會，會組織相關(guān)人員搜集、分析采購信息，將產(chǎn)生交通、住宿以及人員工資等費用或者需要支付給中介機(jī)構(gòu)咨詢費、信息費；在投標(biāo)過程中，要購買招標(biāo)文件、制作投標(biāo)文件、組織現(xiàn)場踏勘、交納投標(biāo)金、參加投標(biāo)等，這些活動還將發(fā)生交通費、住宿費、人員工資、印刷費、咨詢費等費用，上述費用統(tǒng)稱為投標(biāo)費用

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