海西養(yǎng)殖場征收評估，養(yǎng)豬場評估，養(yǎng)雞場評估，養(yǎng)羊場評估

近年來，很多農(nóng)戶都在農(nóng)村地區(qū)建起了養(yǎng)殖場，但隨著農(nóng)村經(jīng)濟的快速發(fā)展，因建設(shè)房屋、高速公路等需要，很多田地等開始征收拆遷，其中也有養(yǎng)殖場征收拆遷的情況。由于我國對環(huán)境的重視，很多禁養(yǎng)區(qū)的養(yǎng)殖場也都面臨著拆遷。

　　農(nóng)村養(yǎng)殖場拆遷關(guān)系養(yǎng)殖戶重大利益，這時相關(guān)部門會給予養(yǎng)殖場主人一定的補償款。而補償款的多少往往成為雙方爭議的焦點，一方面需要根據(jù)各項政策來確定補償標準；另一方面，還需要事前進行評估，通過評估來的確認。

　　在現(xiàn)實的評估案例中，我們發(fā)現(xiàn)，有一些征收方為了少給補償款，往往比較強勢，甚至?xí)谠u估等流程上出現(xiàn)許多不合理與不合法的行為，傷害了養(yǎng)殖戶的合法利益。

　　那么在養(yǎng)殖場的搬遷和拆遷案例中我們應(yīng)該如何爭取更多的補償呢？

　　關(guān)于養(yǎng)殖場的拆遷具體補償，如下：

　　其中包括房屋補償、土地補償、停產(chǎn)停業(yè)損失補償、設(shè)施設(shè)備損壞補償、地上附著物補償.。

　　1、對于房屋的補償，一般按照相關(guān)房產(chǎn)證明登記的建筑面積進行計算。如果因為歷史原因?qū)е聸]有房產(chǎn)證明以及土地相關(guān)證明的，可以通過實際丈量來確定。對于房屋價值的評估，要由具有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估，并且評估機構(gòu)由被拆遷人進行選擇。

　　2、對于停產(chǎn)停業(yè)的補償，《國有土地上房屋征收與補償條例》第二十三條的規(guī)定：“對因征收房屋造成停產(chǎn)停業(yè)損失的補償，根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素確定。具體辦法由省、自治區(qū)、直轄市制定。”在停產(chǎn)停業(yè)這一方面，我們有很充足的法律依據(jù)，可以爭取合理補償。

　　3、對于養(yǎng)殖場的補償，是對畜牧禽的騰退，例如有還在養(yǎng)殖的牛、豬、雞等家禽；同樣包括地上附著物的補償，例如房屋、雞舍、豬舍、養(yǎng)殖設(shè)施的補償；并且法律也明確規(guī)定：“確需關(guān)閉或者搬遷現(xiàn)有畜禽養(yǎng)殖場所，致使畜禽養(yǎng)殖者遭受經(jīng)濟損失的，由縣級以上地方人民依法予以補償?！?/p>

　　4、對于設(shè)施設(shè)備的補償，對于設(shè)施設(shè)備的補償，不僅要補償可搬遷設(shè)備的運輸費、調(diào)試費、安裝費、拆卸費等，還會涉及到不可搬遷的設(shè)備補償，會根據(jù)設(shè)備的新舊程度與重置價進行補償。

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