市場(chǎng)法是根據(jù)目前公開(kāi)市場(chǎng)上與被評(píng)估對(duì)象相似的或可比的參照物的價(jià)格來(lái)確定被評(píng)估對(duì)象的價(jià)格。如果參照物與被評(píng)估對(duì)象不完全相同，則需要根據(jù)評(píng)估對(duì)象與參照物之間的差異對(duì)價(jià)值的影響做出調(diào)整。使用市場(chǎng)法的前提條件有：符合公開(kāi)市場(chǎng)條件；市場(chǎng)有效；評(píng)估對(duì)象與市場(chǎng)參照物是相似或可比的。

市場(chǎng)有效的前提是：
(1)市場(chǎng)所提供的信息是真實(shí)可靠的；
(2)評(píng)估參照物在市場(chǎng)上的交易是活躍的。
對(duì)單臺(tái)設(shè)備評(píng)估，二手設(shè)備市場(chǎng)是機(jī)器設(shè)備評(píng)估的重要參照物市場(chǎng)，但是并不能這個(gè)市場(chǎng)對(duì)所有的資產(chǎn)都是可靠的。如果能夠確定市場(chǎng)所提供的信息資料真實(shí)可信，并且該類(lèi)資產(chǎn)的交易活躍，那么使用市場(chǎng)比較法將是為可靠的。例如汽車(chē)、普通機(jī)械加工設(shè)備、建筑機(jī)械、工程機(jī)械等，它們均存在一個(gè)發(fā)育完善的市場(chǎng)，是采用此法的佳例子?！盎钴S的市場(chǎng)”和“可確認(rèn)的信息”是兩個(gè)重要的概念?；钴S市場(chǎng)是指：類(lèi)似的資產(chǎn)交易在市場(chǎng)上頻繁發(fā)生，而不能是有價(jià)無(wú)市的市場(chǎng)；不被部分壟斷銷(xiāo)售商或購(gòu)買(mǎi)者控制，資產(chǎn)可
以在完全自由的市場(chǎng)中進(jìn)行交易；沒(méi)有惡意地煽動(dòng)市場(chǎng)、操縱市場(chǎng)，制造虛假市場(chǎng)現(xiàn)象。市場(chǎng)法對(duì)于市場(chǎng)上的產(chǎn)品不適用。另外，雖然不是產(chǎn)品但是市場(chǎng)不活躍也不適用市場(chǎng)法。一個(gè)不活躍的市場(chǎng)，或可比資產(chǎn)的銷(xiāo)售數(shù)量有限，都表明需求不足。

相似是指評(píng)估對(duì)象和參照物之間在物理特征、交易特征、市場(chǎng)特征等方面是相似的，如果參照物的特征差異較大可能會(huì)增大評(píng)估誤差；可比是指評(píng)估對(duì)象和參照物之間有共同的特征可以比較，對(duì)評(píng)估對(duì)象和參照物之間的比較是通過(guò)比較因素來(lái)進(jìn)行的。

產(chǎn)權(quán)交易的本質(zhì)是等價(jià)交換，而資產(chǎn)評(píng)估的職能就是為交易主體實(shí)現(xiàn)公平交易提供價(jià)值尺度。在產(chǎn)權(quán)交易過(guò)程中，資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)的介入，既抑制了交易主體的非理性行為，也為強(qiáng)力監(jiān)管提供了“數(shù)據(jù)庫(kù)”。正是資產(chǎn)評(píng)估機(jī)構(gòu)職能的發(fā)揮,才將“看不見(jiàn)的手”與“看得見(jiàn)的手”融合，使“公開(kāi)、公平、公正”的經(jīng)濟(jì)秩序得以維護(hù)和不斷健全。

我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估服務(wù)已涵蓋我國(guó)經(jīng)濟(jì)建設(shè)各個(gè)領(lǐng)域、各種經(jīng)濟(jì)行為、各種資產(chǎn)類(lèi)型，體現(xiàn)了我國(guó)資產(chǎn)評(píng)估的廣泛性和綜合性。從經(jīng)濟(jì)行為類(lèi)型來(lái)看，資產(chǎn)評(píng)估為企業(yè)改制和上市，合資、合作經(jīng)營(yíng)，股權(quán)轉(zhuǎn)讓?zhuān)Y產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)和置換，債轉(zhuǎn)股，擔(dān)保融資，破產(chǎn)清算，保險(xiǎn)賠償，損失補(bǔ)償，稅收，司法訴訟，會(huì)計(jì)計(jì)量等眾多經(jīng)濟(jì)行為提供了廣泛的評(píng)估服務(wù)。從資產(chǎn)類(lèi)型來(lái)看，包括企業(yè)整體資產(chǎn)、債權(quán)類(lèi)資產(chǎn)、存貨、機(jī)器設(shè)備、房屋建筑物、土地、專(zhuān)利、商標(biāo)、著作權(quán)、專(zhuān)有技術(shù)、珠寶首飾、森林資源資產(chǎn)、礦產(chǎn)資源資產(chǎn)以及各種經(jīng)濟(jì)權(quán)益。

成本法運(yùn)用于企業(yè)價(jià)值評(píng)估中，是將各項(xiàng)可以確認(rèn)的資產(chǎn)、負(fù)債的現(xiàn)實(shí)價(jià)值逐項(xiàng)評(píng)估出來(lái)，終確定企業(yè)價(jià)值。單項(xiàng)資產(chǎn)作為企業(yè)的一部分而存在，其發(fā)揮作用的價(jià)值與它作為一項(xiàng)單的資產(chǎn)發(fā)揮作用，這兩者的價(jià)值可能有所不同。比如，在一條生產(chǎn)線中，某單項(xiàng)設(shè)備對(duì)整個(gè)生產(chǎn)線產(chǎn)能的貢獻(xiàn)程度很高，那么若將其放在該生產(chǎn)線中進(jìn)行評(píng)估，則其價(jià)值有可能會(huì)單對(duì)其進(jìn)行評(píng)估時(shí)候的價(jià)值。因此，要特別明晰這兩種假設(shè)條件下的價(jià)值差異。

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