防水料的必要性能： （1）在底層能夠形成連續(xù)的涂膜。 （2）能夠追蹤裂縫的移動。 （3）能夠厚涂，同時也能夠得到均勻的涂膜。 （4）耐久性良好。 （5）能夠直接當(dāng)作裝修材料。 （6）質(zhì)感柔和，色彩自由。 （7）如果不想當(dāng)作表面材時，能夠以噴射裝修或其他方式，輕易地施工于其表面。 （8）施工容易，工期與工程數(shù)量都少，性能不變技術(shù)與氣象條件的左右。 （9）底層潮濕時也能夠施工。

一到下雨天，房子外墻就會滲水進(jìn)來讓人很是苦惱。因此，外墻防水是非常重要的。外墻是為了確保建筑物(構(gòu)筑物)的結(jié)構(gòu)不被水侵入。它的作用是確保結(jié)構(gòu)和內(nèi)部空間在結(jié)構(gòu)設(shè)計中不受破壞，為人們提供舒適、安全的生活環(huán)境。

防治措施

　　1．加強(qiáng)施工管理，嚴(yán)格砌體的操作質(zhì)量，執(zhí)行《砌體工程施工及驗收規(guī)范》的規(guī)定，外墻一律不許留架眼，磚砌體的灰縫應(yīng)橫平豎直，厚薄均勻，砂漿飽滿率要大于80％。

　　2．框架結(jié)構(gòu)的填充墻，按規(guī)范要求：“填充墻砌至接近梁、板底時，應(yīng)留一定空隙，在抹灰前采用側(cè)磚、立磚或砌塊斜砌擠緊，其傾斜度為60°左右，砌筑砂漿應(yīng)飽滿?！边@是防止填充墻砌筑砂漿沉降的主要措施。

　　3．外墻施工前事行技術(shù)交底。鋪貼過程中一定要有擠漿工藝，且在勾縫前要全面檢查空鼓情況，勾縫要密實度，勾縫完畢后要注意濕潤養(yǎng) 護(hù)，密縫擦縫不得遺漏，勾縫深度建議要嚴(yán)格控制，凹入度不宜太大，好勾成圓弧形平縫。質(zhì)量管理方面要建立多級復(fù)查控制制度，以每道工序的質(zhì)量。

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